Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
ЮрПраво онлайн > работа > Махинации с долями в квартире

Махинации с долями в квартире

Дарственные, распределение одного наследства между разными людьми и прочие деления жилья за последние годы выбросили на рынок огромное количество "кусочков" квартир и комнат. Поначалу этой проблемы никто не замечал, так как в законе было четко прописано, что собственник доли может ее продать, но право "первой ночи" у тех, кто владеет остальными частями этого же жилья. Если с ними не сойдутся в цене, тогда доли можно продавать посторонним. Даже процедуру такого предложения продавца для своих соседей законодатель разработал. Но жизнь оказалась куда суровее прописанных в законе норм и правил.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Мы к вам пришли на долю поселиться

Получается, сделка была возмездной. Тут дарением прикрывали другую сделку. Смотрите, тут как будто был заем. Так что нет причин использовать преимущественное право выкупа доли другими владельцами. Что-то областной суд напутал. Решение областного суда, который оставил полквартиры постороннему человеку, отменили. Тут может быть несколько вариантов развития событий.

Понаблюдаем, чем все закончится. Это правило нужно соблюдать. Например, они давно стали чужими или есть риск вообще потерять недвижимость.

Все они подтверждены позициями высших судов. Подарить или завещать. Это безвозмездные сделки. Подойдет для коммерческих объектов. Можно использовать для домов. Тогда любой собственник может продать свою часть без согласия других. Заключить договор ренты. Продать конкретному собственнику.

Екатерина Мирошкина. Что бы вы сделали на месте суда? Если решение опубликуют, мы будем следить и расскажем, чем все закончится. Голосуйте в комментариях за варианты:. Истории одна изумительнее другой. Как жене забрать свое? Как забрать деньги? Один школьник причинил вред другому. Кто заплатит: родители или школа? Если смартфон сломался, можно вернуть две цены. История одного развода через суд. Что делать? Почти сработало. Теперь она забирает имущество. Только госпошлину. Триллер про раздел имущества при разводе.

Как заставить сайт удалить негативные отзывы. Спас суд. Его оплатят городские власти. Все из-за картинки. Вот это вы еще точно не читали.

Доля в квартире: что это такое, особенности продажи и покупки

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Страшный сон любой семьи — схватка за кровные квадратные метры. Но это происходит гораздо чаще, чем кажется.

Представьте, что на пороге вашей квартиры возникают люди и говорят, что им принадлежит десятая доля вашей жилплощади, поэтому они имеют право подселить к вам своих дальних родственников из ближнего зарубежья. Но никто, кроме единоличных владельцев недвижимости, от этого не застрахован.

Получается, сделка была возмездной. Тут дарением прикрывали другую сделку. Смотрите, тут как будто был заем. Так что нет причин использовать преимущественное право выкупа доли другими владельцами. Что-то областной суд напутал.

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

В Петербурге к семи годам лишения свободы приговорили главу банды "черных риелторов" - несколько лет женщина руководила преступным сообществом, куда входили чиновники жилищного агентства Московского района, двое сотрудников полиции и нотариус. Как выяснил суд, мошенники обманом получили права на 13 квартир и одну комнату в коммуналке, в планах было еще четыре сделки. Торжество справедливости омрачают два обстоятельства: во-первых, жертвам махинаций пришлось запастись терпением - задержали фигурантов еще в далеком году, а во-вторых, вряд ли этот случай что-то изменит. Сегодня десятки горожан не знают, у кого искать защиты от внезапно объявившихся новых собственников. Брат за брата Петербуржец Иван Остапов борется за собственное жилье с декабря прошлого года. Именно тогда к члену правления ТСЖ его дома по Большой Морской улице пришли трое неизвестных и потребовали ключи от парадной и от двора. Представились они новыми владельцами части квартиры, а в подтверждение показали договор дарения. Якобы право на свою долю за долги им передал брат Остапова - братья являются сособственниками, но живут раздельно.

Как владельцы квартиры воевали за долю, которую подарили без их ведома

Черные риелторы практически оставили свой бандитский образ в х. Они адаптировались к современным реалиям, переключившись с маргинальных слоев населения и одиноких стариков на средний класс и предпринимателей. Чаще всего будущие жертвы приходят к мошенникам сами, даже не подозревая, что поход в агентство недвижимости или микрофинансовую организацию может закончиться для них потерей квартиры. Эксперты и общественники рассказали m

E-mail: kalifornya3 mail.

Говорят, кукушка подбрасывает своих птенцов в гнезда других птиц. И крупный птенец кукушки постепенно выдавливает и выбрасывает из гнезда одного за другим всех его обитателей. Похожая схема захвата квартир существует и на рынке недвижимости.

Мошенничество с квартирами

Злоумышленники действуют следующим образом: арендуют квартиру у собственника, который находится в длительном отъезде. Для заключения арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеивается фотография злоумышленника. По этому паспорту мошенники получают дубликаты правоустанавливающих документов и продают квартиру, после чего бесследно исчезают.

В заседании круглого стола принял участие член Комиссии по законодательной и методической работе Федеральной нотариальной палаты Илья Радченко. Если оба наследника люди порядочные, они решают вопрос миром: соседствуют или продают свою долю друг другу. Однако судебная практика при разрешении конкретных дел противоречива. Купить электронную версию журнала могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Квартирный вопрос

Наиболее эффективное использование, или НЭИ, представляет собой такое использование недвижимости, которое:. В соответствии с принципом НЭИ при определении рыночной стоимости объекта оценки моделируется поведение типичного покупателя и типичного продавца, каждый из которых нацелен на получение максимальной выгоды от сделки. Наиболее эффективное действие собственников при продаже долевого имущества — продажа квартиры целиком и деление полученной суммы пропорционально между собой наиболее эффективный по срокам и полученному результату способ продажи. Если участникам долевой собственности не удаётся договориться, то на продажу выставляют долю в квартире. При этом цена такой доли не равна произведению относительного размера доли на полную стоимость объекта.

Судебная практика по тэгам: квартира, имущество, право, суд. переводе прав на владельцев других долей в квартире применить нельзя. А если были — они правда давали деньги в долг или это махинации?

Мы собрали для Вас самые распространенные варианты мошенничества в сфере недвижимости. Предлагаем подробно изучить их для того, чтобы избежать серьезных неприятностей при покупке или продаже квартиры. Для этого вида мошенничества при продаже квартиры нередко привлекаются лица из группы повышенного риска.

Маленькая доля и большие проблемы

Рынок недвижимости связан с большими деньгами, что, разумеется, привлекает аферистов. Расскажем, какие схемы мошенничества распространены с квартирами, долям и другими объектами недвижимости. Мошенничество — это присвоение чужого имущества или прав на это имущество посредством обмана или злоупотребления доверием. Именно такое определение дает ст.

Расхожая фраза из Булгакова "Квартирный вопрос испортил москвичей" да и не только жителей столицы , за последние 20 лет приобрела новое, причем криминальное звучание. Жилье -- квартира, дом -- оставшееся единственной реальной ценностью у подавляющего большинства граждан России, становится объектом преступления. И не только мошенничества.

Оглавление Что такое доля в жилье? Действительно ли большое количество мошенников действует на этом поле?

Беккер посмотрел на нее в полном недоумении. - Зачем вам деньги? - спросил. Я не собираюсь оплачивать твое пристрастие к наркотикам, если речь идет об. - Я хочу вернуться домой, - сказала блондинка.

Должен быть другой выход. - Да, - в сердцах бросил Джабба.  - Шифр-убийца. Но единственный человек, которому известен ключ, мертв. - А метод грубой силы? - предложил Бринкерхофф.  - Можно ли с его помощью найти ключ.

Джабба всплеснул руками.

Вы заместитель директора АНБ. Он не мог отказаться. - Ты права, - проворчал Стратмор.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста
Комментариев: 2
  1. usmariffli

    Отличная работа!

  2. Кондрат

    куча графики сюжет сраный

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.